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地下車庫防水的原因及解決方案
時間 : 2018-06-20 08:03 浏覽量 :

  日常生活中深惡痛絕的地下車庫漏水的另外兩種情況——地下結構牆體裂縫漏水、地下穿牆管漏水。

  結構裂縫滲漏主要原因:外牆防水層未能滿粘到結構面上,或外防水局部破壞,導緻外牆結構與防水層之間串水,在結構牆體有空洞、裂縫及澆築缺陷的部分就會有向内部空間滲漏的現象;

  穿牆管部位也是外防水薄弱的環節,如選用卷材處理管根,該部位卷材搭接邊較多,很難做到所有部位搭接滿粘,另外穿牆管周邊混凝土振搗密實程度不夠,在管根周邊外防水出現問題後,就會從接縫周邊向内滲漏。

  地下結構牆體裂縫滲漏處理

  結構牆體裂縫為混凝土結構的缺陷,從内側向結構内部灌漿是較好的解決結構缺陷的做法,既能達到給結構補強,又能起到結構自防水的效果。

  (1)首先鏟除滲漏範圍牆面抹灰層至結構面,在滲漏的結構面抹水泥粉面等辦法查找滲漏點,在滲漏範圍做标記;

  (2)沿結構裂縫兩邊打孔,打孔點距裂縫35至5cm,按傾斜45°角鑽孔,每延米裂縫打孔點不少于6個點;

  (3)在鑽好的注漿孔内埋設注漿杆,接通注漿機,按照注漿機壓力表顯示的數值,向結構内部灌漿,達到所有結構裂縫灌漿飽滿後,停止注漿;

  (4)注漿結束後,将注漿杆剔除,采用堵漏寶封堵注漿孔,然後在滲漏範圍結構表面塗刷滲透結晶及防水灰漿塗膜,作為表面抗滲防潮層。

地下室防水

  地下穿牆管周邊滲漏處理

  穿牆管部位滲漏在外牆埋土較深部位,采取内部堵漏處理是比較可取的,這樣能既經濟又快捷地解決問題。

  處理步驟如下:

  (1)首先鏟除滲漏穿牆管周邊抹灰層至結構表面,鏟除範圍為管徑周邊300mm寬;

  (2)沿着穿牆管周邊打孔,打孔點距管壁5至10cm,按傾斜45°角鑽孔,每根穿牆管周邊鑽孔個數不少于4個,每個灌漿孔沿管根等距埋設;

  (3)在鑽好的注漿孔内埋設注漿杆,接通注漿機,按照注漿機壓力表顯示的數值,向結構内部灌漿,達到所有結構裂縫灌漿飽滿後,停止注漿;

  (4)注漿結束後,将注漿杆剔除,采用堵漏寶封堵注漿孔,在管根周邊結構面剔槽,剔V型槽,先向槽内嵌填堵漏寶,然後外側嵌填密封膏。

  總之,地下工程滲漏治理過程主要是分析滲漏水的主要原因,查明原因後,采用可靠的工藝及材料來進行治理,這樣就能達到治理地下工程滲漏的目的。


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